買房是大多數(shù)人生活中非常重要的事情，也是陪伴我們最長的時間。隨著人們收入水平的提高和住房需求的改善，面積大、環(huán)境好的改善型住房逐漸成為購房者的新選擇。但是，大型住宅的總價較高，所以選擇時應更加謹慎，購房者應根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇合適的房子。那么在選擇大戶型公寓時應該注意什么？遵義裝修公司喜百年裝飾把購買大戶型房屋的注意事項用三個大點描述出來，希望能夠幫助到想要買大戶型房子的業(yè)主用戶。

遵義裝修公司：什么是大戶型

大戶型是指建筑面積大、房價高、容積率低的住宅類型。由于大型公寓空間充足，功能齊全,且適合長期居住，一步到位。它已成為許多經(jīng)濟能力強、注重生活質量的人的首選。一般大型公寓面積在130～200平方米之間，豪華大戶型超過200平方米，一般可容納5至10人。

遵義裝修公司：大戶型的特點

1.空間很大。可以建立更多的功能區(qū)域，每個功能區(qū)域相對獨立。

2.舒適和優(yōu)越。一般來說，它被放置在社區(qū)的中心，所以它可以享受到更舒適和優(yōu)越的環(huán)境。

遵義裝修公司：細節(jié)

1.面積不能浪費

有人認為面積大是好的，其實有些不合理的公寓雖然面積大，但有些面積其實是浪費的。例如，太大的門廊或太多的過道是沒有意義的，不僅不能被改造，就連個東西都不能堆。因此，在購買大戶型時，要注意清楚動線分明、房門開向合理等。

2.動靜要分區(qū)

大戶型的居住人口會比較多，然而每個人的生活習慣都不一樣。有些人喜歡在客廳看電視，有些人喜歡在書房里靜靜地看書。此時，我們應該注意家庭的動態(tài)和靜態(tài)劃分是否明顯，以及各個功能分區(qū)是否不能相互干擾和相互影響?；顒訁^(qū)是指活動較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳；安靜區(qū)是指臥室、書房等休息區(qū)。

3.干濕分離

浴室、廚房和工作陽臺都被視為房屋的潮濕區(qū)域。它們需要與客廳、餐廳和臥室分開，并保持干燥。同時，浴室和廚房需要窗戶通風和采光，使潮濕的區(qū)域可以迅速恢復干凈。

4.有足夠的層高

一般來說，大型公寓的建筑面積比較大，因此對層高提出了更高的要求。普通的中小戶型公寓，層高一般在2.8米左右，但對于大戶型來說，層高有點低，房屋面積大而層高不高，就會顯得有點壓抑。另外，大型公寓在裝修時，更注重美觀，一般采用地暖和中央空調，加上吊燈和天花板，所以3.1米以上的樓層高度會比較舒適。

5.考慮你的實際能力

在同一價格下，大戶型公寓的總價比普通中小戶型公寓貴。因此，在選擇更換大型公寓之前，購房者必須考慮自己的首付能力和還貸能力。此外，購買大戶型公寓還應考慮裝修費用、物業(yè)費及需繳納的各項稅費。隨著家庭規(guī)模的擴大，各種費用支出也是一筆龐大的預算。

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